Магаданская городская Дума > Решения 2007 года > 1-04-2007, 09:00
О порядке управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования «Город Магадан» |
Магаданская городская Дума Р Е Ш Е Н И Е от 27 февраля 2007 года № 5-Д город Магадан О порядке управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования «Город Магадан» В соответствии с частью 1 статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 31 и 45 Устава муниципального образования «Город Магадан», Магаданская городская Дума – РЕШИЛА: 1. Утвердить порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования «Город Магадан», согласно Приложению. 2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования) в городских средствах массовой информации. Глава муниципального образования «Город Магадан» В.П. Печеный Приложение к решению Магаданской городской Думы от «_27_» _февраля_ 2007 года № __5-Д_ ПОРЯДОК управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования «Город Магадан» 1. Управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования «Город Магадан» (далее по тексту – многоквартирный дом), осуществляется путём заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса, или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса. 2. Организация и проведение конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, установленном Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 6.02.2006 года № 75. 3. Организатором конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом является мэрия города Магадана. 4. Договор управления многоквартирным домом заключается в соответствии со статьёй 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. От имени муниципального образования «Город Магадан» договор управления многоквартирным домом заключает департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана. 5. По договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги лицам, пользующимся помещениями в этом доме, а также осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом. 6. Не позднее десяти дней после заключения договора управления многоквартирным домом департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана: а) организует передачу управляющей организации технической и бухгалтерской документации на многоквартирный дом по акту приёма-передачи согласно Приложению к настоящему Порядку; б) осуществляет в установленном порядке оформление и восстановление необходимой для управления многоквартирным домом технической документации; в) уведомляет нанимателей жилых помещений о передаче многоквартирного дома в управление. 7. Капитальный ремонт многоквартирного дома (общего имущества многоквартирного дома) производится за счёт муниципального образования «Город Магадан» в пределах средств, предусмотренных на эти цели бюджетом муниципального образования «Город Магадан» в соответствующем финансовом году. 8. Предложения управляющей организации о необходимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества многоквартирного дома) с указанием объёма работ предоставляются в департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана. 9. Выбор подрядчика для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (общего имущества многоквартирного дома) осуществляется мэрией города Магадана в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 года № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд». Глава муниципального образования «Город Магадан» В.П. Печеный Скачать документ в формате PDF Скачать Adobe Acrobat Reader Вернуться назад |