Магаданская городская Дума
Р Е Ш Е Н И Е
от 27 февраля 2007 года № 5-Д
город Магадан
О порядке управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования «Город Магадан»
В соответствии с частью 1 статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 31 и 45 Устава муниципального образования «Город Магадан»,
Магаданская городская Дума –
РЕШИЛА:
1. Утвердить порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования «Город Магадан», согласно Приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования) в городских средствах массовой информации.
Глава муниципального образования
«Город Магадан» В.П. Печеный
Приложение
к решению Магаданской городской Думы
от «_27_» _февраля_ 2007 года № __5-Д_
ПОРЯДОК
управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования «Город Магадан»
1. Управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования «Город Магадан» (далее по тексту – многоквартирный дом), осуществляется путём заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса, или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.
2. Организация и проведение конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, установленном Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 6.02.2006 года № 75.
3. Организатором конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом является мэрия города Магадана.
4. Договор управления многоквартирным домом заключается в соответствии со статьёй 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. От имени муниципального образования «Город Магадан» договор управления многоквартирным домом заключает департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана.
5. По договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги лицам, пользующимся помещениями в этом доме, а также осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.
6. Не позднее десяти дней после заключения договора управления многоквартирным домом департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана:
а) организует передачу управляющей организации технической и бухгалтерской документации на многоквартирный дом по акту приёма-передачи согласно Приложению к настоящему Порядку;
б) осуществляет в установленном порядке оформление и восстановление необходимой для управления многоквартирным домом технической документации;
в) уведомляет нанимателей жилых помещений о передаче многоквартирного дома в управление.
7. Капитальный ремонт многоквартирного дома (общего имущества многоквартирного дома) производится за счёт муниципального образования «Город Магадан» в пределах средств, предусмотренных на эти цели бюджетом муниципального образования «Город Магадан» в соответствующем финансовом году.
8. Предложения управляющей организации о необходимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества многоквартирного дома) с указанием объёма работ предоставляются в департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана.
9. Выбор подрядчика для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (общего имущества многоквартирного дома) осуществляется мэрией города Магадана в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 года № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».
Глава муниципального образования
«Город Магадан» В.П. Печеный
Скачать документ в формате PDF
Скачать Adobe Acrobat Reader
Р Е Ш Е Н И Е
от 27 февраля 2007 года № 5-Д
город Магадан
О порядке управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования «Город Магадан»
В соответствии с частью 1 статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 31 и 45 Устава муниципального образования «Город Магадан»,
Магаданская городская Дума –
РЕШИЛА:
1. Утвердить порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования «Город Магадан», согласно Приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования) в городских средствах массовой информации.
Глава муниципального образования
«Город Магадан» В.П. Печеный
Приложение
к решению Магаданской городской Думы
от «_27_» _февраля_ 2007 года № __5-Д_
ПОРЯДОК
управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования «Город Магадан»
1. Управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования «Город Магадан» (далее по тексту – многоквартирный дом), осуществляется путём заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса, или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.
2. Организация и проведение конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, установленном Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 6.02.2006 года № 75.
3. Организатором конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом является мэрия города Магадана.
4. Договор управления многоквартирным домом заключается в соответствии со статьёй 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. От имени муниципального образования «Город Магадан» договор управления многоквартирным домом заключает департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана.
5. По договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги лицам, пользующимся помещениями в этом доме, а также осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.
6. Не позднее десяти дней после заключения договора управления многоквартирным домом департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана:
а) организует передачу управляющей организации технической и бухгалтерской документации на многоквартирный дом по акту приёма-передачи согласно Приложению к настоящему Порядку;
б) осуществляет в установленном порядке оформление и восстановление необходимой для управления многоквартирным домом технической документации;
в) уведомляет нанимателей жилых помещений о передаче многоквартирного дома в управление.
7. Капитальный ремонт многоквартирного дома (общего имущества многоквартирного дома) производится за счёт муниципального образования «Город Магадан» в пределах средств, предусмотренных на эти цели бюджетом муниципального образования «Город Магадан» в соответствующем финансовом году.
8. Предложения управляющей организации о необходимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества многоквартирного дома) с указанием объёма работ предоставляются в департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана.
9. Выбор подрядчика для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (общего имущества многоквартирного дома) осуществляется мэрией города Магадана в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 года № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».
Глава муниципального образования
«Город Магадан» В.П. Печеный
Скачать документ в формате PDF
Скачать Adobe Acrobat Reader