Чтобы убедиться в состоянии готовности жилищного фонда столицы Колымского края своими глазами, а не из многочисленных отчетов, члены фракции ВПП «Единая Россия» в городском представительном собрании предприняли своеобразный рейд по РЭУ и частным управляющим компаниям.
РЭУ-3, обслуживающее более 130 домов, оценивает готовность своих домов на 70-80%: выполнено двойное остекление, утепление дверей в подъездах, запускаются узлы управления. Депутаты А.А. Попов, В.И. Олейников осмотрели узел управления в доме по адресу ул. Гагарина, 17б, подъезды по другим адресам на территории РЭУ-3, и нашли их состояние вполне удовлетворительными. Ведь, как подчеркнул председатель депутатской комиссии по вопросам градостроительства, ЖКХ и экологии Владимир Олейников, «важно не только подать тепло в дома, но и сохранить его».
Попутно депутаты оценивали и работы по благоустройству дворовых территорий, проделанных летом нынешнего года. Асфальтирование, озеленение, освещение, установка детских городков, уборка дворовых территорий… «Многое сделано, но многое и необходимо делать дальше», – так оценивает работу Раиса Федоровна Атаева, начальник планово-технического отдела РЭУ-3. Во время визита депутатов Раиса Федоровна взяла с них обещание установить скамейки у подъездов дома 26 по улице Гагарина, где проживает много пенсионеров; скамейки будут остановлены до конца октября.
Гораздо тревожнее, по мнению депутатов, обстоят дела с подготовкой к зиме в домах, которые находятся в ведении ООО «Магаданская жилищная управляющая компания». Таких домов два; в одном из них всего 8 квартир, и он построен почти полвека назад. Управляющей компании, по словам её директора Елены Сергеевны Гуня, приходится трудно: не слишком высока собираемость платежей, а работ предстоит сделать много – ремонт кровли по новой технологии, с применением не рубероида и битума, а сырой резины: регулярная замена элементов коммуникаций, изношенных практически на 90%... Однако депутаты П.Е. Бурмистров, А.А. Попов, В.И. Олейников обратили внимание на то, что, несмотря на большие планы управляющей компании, в настоящий момент подготовка жилфонда неудовлетворительна: двойное остекление в подъезде 8-квартирного дома отсутствует, так как в окно подъезда направлен кабель, необходимо проводить срочные электротехнические работы... Отопление в квартирах появится не ранее 21 сентября, что на несколько дней позже, чем в других домах Магадана.
Депутаты, опираясь на примеры деятельности управляющих компаний других городов и на экономический расчет, убеждены, что работа управляющей компании лишь тогда становится рентабельной и эффективной, когда в ее управлении не менее 10 многоквартирных домов. Большое значение также играет и доля участия муниципалитета в деятельности управляющей компании.
Гораздо лучше, чем в Магаданской жилищной управляющей компании, по мнению депутатов городской Думы, подготовлены к зиме дома, находящиеся в ведении РЭУ-6. И двойное остекление, и установка и утепление дверей в подъездах, рабочее состояние узлов управления в домах – эти и другие подготовительные работы выполнены РЭУ-6 практически в полном объеме. Необходимо отметить, что из собственных средств РЭУ с помощью сайдинговых панелей утеплены за лето 4 торцевых стены жилых домов, проведены работы по заделке межпанельных швов в более чем 80% домов. К сожалению, при запуске отопления не обошлось без внутриквартирных аварий, но на узлах управления их не было.
Осматривая жилищный фонд, депутаты В.И. Олейников, С.А. Плотников, А.А. Попов, А.Л. Грузденко отметили и большой объем проделанных работ по благоустройству. Озеленение, новые игровые городки во дворах и на территориях детских садов – всё это радует глаз. Директор РЭУ-6 Валерий Булынин, член ВПП «Единая Россия», сам в прошлом депутат Магаданской городской Думы III созыва, поблагодарил народных избранников за сотрудничество в плане благоустройства.
Поездки депутатов Магаданской городской Думы по РЭУ и управляющим компаниям с целью осмотра жилищного фонда и оценки его подготовки к зимнему сезону буду продолжаться до начала октября. На очереди – РЭУ 2, 4, 7, «Соколовское ЖКХ», «Соцжилье», частные управляющие компании «31й квартал», «ДАР», «Жилсервис».
РЭУ-3, обслуживающее более 130 домов, оценивает готовность своих домов на 70-80%: выполнено двойное остекление, утепление дверей в подъездах, запускаются узлы управления. Депутаты А.А. Попов, В.И. Олейников осмотрели узел управления в доме по адресу ул. Гагарина, 17б, подъезды по другим адресам на территории РЭУ-3, и нашли их состояние вполне удовлетворительными. Ведь, как подчеркнул председатель депутатской комиссии по вопросам градостроительства, ЖКХ и экологии Владимир Олейников, «важно не только подать тепло в дома, но и сохранить его».
Попутно депутаты оценивали и работы по благоустройству дворовых территорий, проделанных летом нынешнего года. Асфальтирование, озеленение, освещение, установка детских городков, уборка дворовых территорий… «Многое сделано, но многое и необходимо делать дальше», – так оценивает работу Раиса Федоровна Атаева, начальник планово-технического отдела РЭУ-3. Во время визита депутатов Раиса Федоровна взяла с них обещание установить скамейки у подъездов дома 26 по улице Гагарина, где проживает много пенсионеров; скамейки будут остановлены до конца октября.
Гораздо тревожнее, по мнению депутатов, обстоят дела с подготовкой к зиме в домах, которые находятся в ведении ООО «Магаданская жилищная управляющая компания». Таких домов два; в одном из них всего 8 квартир, и он построен почти полвека назад. Управляющей компании, по словам её директора Елены Сергеевны Гуня, приходится трудно: не слишком высока собираемость платежей, а работ предстоит сделать много – ремонт кровли по новой технологии, с применением не рубероида и битума, а сырой резины: регулярная замена элементов коммуникаций, изношенных практически на 90%... Однако депутаты П.Е. Бурмистров, А.А. Попов, В.И. Олейников обратили внимание на то, что, несмотря на большие планы управляющей компании, в настоящий момент подготовка жилфонда неудовлетворительна: двойное остекление в подъезде 8-квартирного дома отсутствует, так как в окно подъезда направлен кабель, необходимо проводить срочные электротехнические работы... Отопление в квартирах появится не ранее 21 сентября, что на несколько дней позже, чем в других домах Магадана.
Депутаты, опираясь на примеры деятельности управляющих компаний других городов и на экономический расчет, убеждены, что работа управляющей компании лишь тогда становится рентабельной и эффективной, когда в ее управлении не менее 10 многоквартирных домов. Большое значение также играет и доля участия муниципалитета в деятельности управляющей компании.
Гораздо лучше, чем в Магаданской жилищной управляющей компании, по мнению депутатов городской Думы, подготовлены к зиме дома, находящиеся в ведении РЭУ-6. И двойное остекление, и установка и утепление дверей в подъездах, рабочее состояние узлов управления в домах – эти и другие подготовительные работы выполнены РЭУ-6 практически в полном объеме. Необходимо отметить, что из собственных средств РЭУ с помощью сайдинговых панелей утеплены за лето 4 торцевых стены жилых домов, проведены работы по заделке межпанельных швов в более чем 80% домов. К сожалению, при запуске отопления не обошлось без внутриквартирных аварий, но на узлах управления их не было.
Осматривая жилищный фонд, депутаты В.И. Олейников, С.А. Плотников, А.А. Попов, А.Л. Грузденко отметили и большой объем проделанных работ по благоустройству. Озеленение, новые игровые городки во дворах и на территориях детских садов – всё это радует глаз. Директор РЭУ-6 Валерий Булынин, член ВПП «Единая Россия», сам в прошлом депутат Магаданской городской Думы III созыва, поблагодарил народных избранников за сотрудничество в плане благоустройства.
Поездки депутатов Магаданской городской Думы по РЭУ и управляющим компаниям с целью осмотра жилищного фонда и оценки его подготовки к зимнему сезону буду продолжаться до начала октября. На очереди – РЭУ 2, 4, 7, «Соколовское ЖКХ», «Соцжилье», частные управляющие компании «31й квартал», «ДАР», «Жилсервис».
